МКУ "УКТО"

Ведущий специалист обязан:

4. 1. Подготавливать и вносить на рассмотрение должностных лиц администрации проекты постановлений и распоряжений по вопросам входящим в компетенцию управления имущественных и земельных отношений, в том числе на основании заявлений физических и юридических лиц.

4. 2. Участвовать в подготовке нормативных актов Совета муниципального образования Мостовский район и администрации муниципального образования Мостовский район.

4. 3. Участвовать при подготовке проектов сделок (аренда, купля-продажа, безвозмездное пользование и др. ) необходимых при реализации функций и задач отдела земельных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Мостовский район.

4. 4. Выступать представителем администрации муниципального образования Мостовский район при осуществлении взаимодействия:

с Департаментом имущественных отношений Краснодарского края по вопросам администрирования неналоговых доходов и иным вопросам, относящимся к компетенции управления;

с Федеральными органами исполнительной власти, их организациями и учреждениями, оказывающими государственные услуги в сфере ведения государственного земельного кадастра и государственного кадастра объектов недвижимости, а также ведению государственного технического учета объектов градостроительной деятельности;

с иными организациями по вопросам администрирования неналоговых доходов и оказания заявителям государственных и муниципальных услуг.

4. 5. Осуществлять администрирование неналоговых доходов по кодам бюджетной классификации в соответствии с решением Совета муниципального образования Мостовский район о бюджете муниципального образования, в рамках полномочий, предоставленных администрации муниципального образования Мостовский район.

4. 6. Вести лицевые счета арендаторов земельных участков (производить начисления, вносить изменения и уточнения, актуализировать данные внесенные в лицевой счет).

4. 7. Осуществлять контроль за своевременным поступлением арендной платы за использование земельных участков.

4. 8. Осуществлять подготовку:

актов сверок лицевых счетов с представителями арендаторов в установленном порядке;

квитанций для оплаты арендной платы для арендаторов – физических лиц;

расчетов арендной платы при заключении договоров аренды, а также в случае изменений, вносимых в нормативно правовые акты в сфере арендных отношений;

уведомлений на уточнение, зачет, перезачет или розыск платежей;

иных документов в сфере администрирование неналоговых доходов.

4. 9. Осуществлять подготовку и обеспечивать направление претензий арендаторам, в связи с нарушениями условий договора.

4. 10. Производить оформление и регистрацию договоров аренды или купли-продажи земельных участков, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Мостовский район или права на которые не разграничены.

4. 11. Принимать меры к устранению нарушений земельного законодательства в установленном законом порядке.

4. 12. Участвовать в подготовке документов при оказании  муниципальных услуги в соответствии с установленными регламентами.

4. 13. Направлять муниципальным предприятиям, учреждениям и организациям обязательные требования по вопросам, относящимся к его компетенции.

4. 14. Осуществлять прием граждан и юридических лиц по вопросам своей компетенции.

Условия работы согласно Трудового кодекса Российской Федерации и внутреннего трудового распорядка

3. 1. В своей работе ведущий специалист  руководствуется:

Конституцией Российской Федерации;

федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Краснодарского края, законами и иными нормативными правовыми актами Краснодарского края;

Уставом МКУ УКТО;

настоящей должностной инструкцией;

нормативными документами по профилю работы;

методическими материалами, касающимися выполняемой работы;

правилами внутреннего трудового распорядка;

приказами и распоряжениями начальника МКУ УКТО;

настоящей должностной инструкцией.

3. 2. Ведущий специалист  должен знать:

основы земельного законодательства;

основы законодательства о приватизации государственного и

муниципального имущества,

Федеральный закон от 02. 05. 2006 года №59-ФЗ « О порядке

рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» ;

структуру и штат МКУ УКТО;

основы законодательства о противодействии коррупции;

положения, инструкции, другие руководящие материалы и нормативные документы по ведению делопроизводства;

порядок приема и сдачи документов в архив;

правила и нормы охраны труда;

правила и нормы  противопожарной безопасности.

3. 3. Ведущий специалист должен обладать навыками:

организации личного труда и планирования служебного времени;

владения оргтехникой и средствами коммуникации;

владения официально-деловым стилем современного русского языка;

порядок расположения материала при печатании различных документов;

правила печатания деловых писем с использованием типовых форм;

другие навыки, необходимые для выполнения должностных обязанностей.